Thanh tra TP HCM vừa công bố kết luận thanh tra về trách nhiệm Chủ tịch UBND quận Gò Vấp trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, tiếp công dân, khiếu nại, tố cáo; hoạt động công vụ, cải cách hành chính và chấp hành pháp luật trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận Gò Vấp. Thời kỳ thanh tra là trong năm 2022 và 2023.
Theo kết luận thanh tra, liên quan đến nhà, đất tại tại thửa đất số 09, tờ bản đồ số 6, phường 6, quận Gò Vấp (trước đây là thửa đất số 167, 168, 205, tờ bản đồ số 1, phường 17, quận Gò Vấp), UBND TP HCM chấp thuận tạm cho thuê đối với phần đất thuộc phạm vi lộ giới đến khi nhà nước thực hiện quy hoạch.
Khi đơn vị nhận chuyển nhượng có văn bản đề nghị được thuê 115,1 m2, Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM không báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để báo cáo, đề xuất UBND TP HCM xem xét theo thẩm quyền mà có Văn bản số 8461/VPĐK-ĐK ngày 24-6-2011 xác định không đủ điều kiện để giải quyết cho thuê phần đất thuộc phạm vi lộ giới. Thanh tra TP HCM kết luận việc này là không đúng thẩm quyền và có khả năng ảnh hưởng giảm nguồn thu ngân sách nhà nước.
"Trách nhiệm thuộc về Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM, các cá nhân có liên quan được phân công, phụ trách thời kỳ có liên quan" - Thanh tra TP HCM kết luận.
Cũng với địa chỉ nhà, đất này, Chi cục Thuế quận Gò Vấp tính tiền thuê đất năm 2007 với đơn giá 18.750 đồng/m2/năm (thấp hơn 11.250 đồng/m2). Việc này là thực hiện không đúng theo Văn bản của Sở Tài chính và Hợp đồng thuê đất của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Chi cục Thuế quận Gò Vấp
Ngoài ra, việc Chi cục Thuế quận Gò Vấp tính diện tích thuê đất năm 2008 là 766,6 m2 là chưa đúng theo Quyết định của UBND TP HCM; không trao đổi, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường dẫn đến từ năm 2009 đến năm 2020 không thực hiện thu tiền thuê đất đối với phần đất trong lộ giới diện tích 115,1 m2. Thanh tra TP HCM nhận định việc này có khả năng ảnh hưởng giảm nguồn thu ngân sách nhà nước. "Trách nhiệm thuộc về Chi cục Thuế quận Gò Vấp và các cá nhân thời kỳ có liên quan" - Thanh tra TP HCM nêu.
Cũng theo Thanh tra TP HCM, diện tích đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tạm thời) số 680/GCN-RĐ ngày 20-4-1992 của UBND quận Gò Vấp có nguồn gốc từ đơn vị nhà nước. Do đó, cần giao cho cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ về nguồn kinh phí thực hiện nhận chuyển nhượng nhà, đất và tiền sử dụng đất. Qua kiểm tra nếu phát hiện sai phạm, gây thất thoát tài sản nhà nước thì chuyển sang cơ quan có chức năng xem xét, xử lý đúng quy định pháp luật.
Từ những kết luận nêu trên, Chánh Thanh tra TP HCM kiến nghị Chủ tịch UBND TP HCM các biện pháp xử lý. Trong đó, giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm điểm đối với Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Gò Vấp.
Giao Cục Thuế TP HCM tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân tại Chi cục Thuế quận Gò Vấp.
