Thị trường bất động sản Ninh Thuận bứt tốc cùng Bình Sơn Ocean Park

Bình Sơn Ocean Park được kiến tạo thành siêu trung tâm mới mặt biển tại thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, đóng vai trò hạt nhân quan trọng xây dựng hình ảnh của một đô thị du lịch quốc tế đầy tiềm năng tại Ninh Thuận. 

Dự án có quy mô hơn 54ha gồm 5 phân khu đáp ứng nhu cầu du lịch, giải trí, lưu trú và nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu khu vực duyên hải Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Đông Nam Bộ.

Phối cảnh tổng thể Bình Sơn Ocean Park

"ĐẮC LỢI" TỪ BƯỚC NGOẶT THỊ TRƯỜNG NINH THUẬN

Bình Sơn Ocean Park ra mắt đúng vào thời điểm đón chân sóng bất động sản Ninh Thuận, trở thành bất động sản lãi vốn với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, lâu dài bởi các điểm nhấn hạ tầng và quy hoạch đột phá.

Về hạ tầng giao thông, 2024 Ninh Thuận vừa bước qua bước ngoặt hạ tầng kết nối quan trọng với hàng loạt dự án lớn, là bước đệm cho kinh tế nhảy vọt.

Cao tốc Cam Lâm - Vĩnh Hảo (thông xe 04/2024), loại bỏ rào cản bứt tốc lớn nhất là hạ tầng giao thông, kết nối Ninh Thuận với TP. Hồ Chí Minh chỉ 4h. Quy hoạch sân bay Thành Sơn từ quân sự sang mục đích lưỡng dụng: Khai thác các đường bay trực tiếp tới Ninh Thuận. 

Hoàn thiện giai đoạn II cảng nước sâu Cà Ná (Giai đoạn I đã đi vào vận hành từ 04/2022, đây là cảng biển tổng hợp quan trọng phục vụ nhu cầu vận chuyển, xuất nhập khẩu cho Tây Nguyên, Duyên Hải Nam Trung Bộ, và vùng Đông Nam Bộ. Khôi phục tuyến đường sắt du lịch độc đáo Phan Rang - Đà Lạt Xây dựng tuyến đường sắt siêu tốc lên đến 350 km/h giai đoạn 1 kết nối Hồ Chí Minh - Ninh Thuận - Khánh Hòa.

Tàu siêu tốc (hình minh hoạ)

Chỉ số kinh tế luôn tăng trưởng dương cũng là minh chứng rõ ràng nhất cho sự phát triển của tỉnh. Giai đoạn 2021-2023, tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của tỉnh Ninh Thuận đạt 9,28%/năm. 9 tháng đầu năm 2024, GRDP Ninh Thuận tăng 8% so cùng kỳ, đứng 19/63 tỉnh thành phố; tổng vốn FDI đạt gần 1 tỷ USD, tăng 37 lần so với năm 2023, trong đó giải ngân vốn đầu tư công đã đóng góp quan trọng vào sự tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Ninh Thuận phấn đấu năm 2024 tăng trưởng GRDP tăng trên 9%.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện, chính sách đầu tư cởi mở, kinh tế tăng trưởng mạnh suốt 10 năm qua giúp Ninh Thuận thu hút các nhà đầu tư mạnh mẽ. Điều này dẫn tới nhu cầu sử dụng và đầu tư bất động sản tăng cao. 

Theo nhịp hoàn thiện các "siêu dự án" trong quy hoạch như khai thác sân bay Thành Sơn, hoàn thiện giai đoạn I tuyến tàu siêu tốc TPHCM - Ninh Thuận, khai thác giai đoạn II cảng biển Cà Ná, cùng với tầm ảnh hưởng của siêu sân bay Long Thành và siêu cảng biển Cần Giờ, trong vòng 10 năm tới thị trường bất động sản tại Ninh Thuận sẽ tăng trưởng liên tục và thiết lập nhiều ngưỡng đỉnh mới.

Cảng biển nước sâu Cà Ná - Ninh Thuận

VƯƠN MÌNH MẠNH MẼ NHỜ TIỀM NĂNG NỘI TẠI

Bình Sơn Ocean Park là dự án đầy tâm huyết của chủ đầu tư Hacom Holdings và đơn vị phát triển dự án Trường An Group, không chỉ kiến tạo một thành phố du lịch sôi động, mà còn mang tới một diện mạo mới cho Ninh Thuận, để trở thành điểm đến du lịch quốc tế.

Phối cảnh trục lễ hội biển Ocean Carnival

Về vị trí, dự án sở hữu vị trí hiếm có với tiềm năng tăng giá mạnh, tính thanh khoản cao khi vừa tiếp giáp trực tiếp gần 700m đường ven biển Yên Ninh, vừa nằm trên trục động lực trung tâm thành phố Phan Rang - Tháp Chàm đường 16/4. Dự án khẳng định vị thế không bao giờ thất thời của bất động sản trung tâm.

Về tiện ích, Bình Sơn Ocean Park mang tới hàng loạt công trình tầm cỡ đáp ứng nhu cầu du lịch, giải trí, an cư toàn diện: 12+ quảng trường lớn nhỏ, nổi bật với Ocean Theatre Square - Quảng trường sân khấu đa sắc & Ocean Light Square - Quảng trường ánh sáng vô cực; Ocean Carnival - Phố lễ hội dài hơn 1500m; Ocean Center - Trung tâm thương mại biển; phố mua sắm Pearl Avenue; phố ẩm thực,.. cùng kịch bản vận hành hoàn chỉnh cho hơn 60 lễ hội mỗi năm, hàng chục nghìn căn hộ khách sạn cao cấp và biệt thự xa hoa ven biển.

Phối cảnh tổng thể Bình Sơn Ocean Park

Cuối năm 2024 này dự án sẽ chính thức vận hành ngay 2 quảng trường tại phân khu Premium Ocean Gate; đến năm 2025 Ocean Carnival - Phố lễ hội, Ocean Center - Trung tâm thương mại,…. cũng sẽ liên tiếp được khởi công và hoàn thiện. Điều này sẽ tạo bước sóng tăng giá cho Bình Sơn Ocean Park.

GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN CHÂN SÓNG, NGƯỠNG TĂNG ĐÁNG KỲ VỌNG

Theo khảo sát, ngưỡng giá trung bình với các vị trí tương đồng ở một số thị trường ven biển lần lượt là 300 - 400 triệu/m2 tại Đà Nẵng, 350- 550 triệu/m2 tại Nha Trang, 100 - 120 triệu tại Tuy Hoà và 90 - 110 triệu/m2 tại Phan Thiết. Còn ở Ninh Thuận với các vị trí mặt biển, trung tâm thành phố ngưỡng giao động khoảng 50 - 70 triệu/m2. 

Trong ngắn hạn từ 2-3 năm giá tại các thị trường đã ở ngưỡng cao mức tăng trưởng sẽ chậm dần và khó đạt mức tăng trưởng đột phá. Trong khi mọi chỉ số và điều kiện chung cho tăng trưởng không có sự khác biệt lớn, bất động sản tại Ninh Thuận, đặc biệt là bất động sản tại trung tâm thành phố và có giá trị khai thác du lịch, kinh doanh được kỳ vọng sẽ gia tốc mạnh mẽ trong giai đoạn này.

Theo đánh giá, Shophouse tại dự án Bình Sơn Ocean Park có thể tăng giá tới hơn 30% trong 2 năm tới nhờ kế thừa bước ngoặt hạ tầng, sự phát triển của kinh tế, tiềm năng từ nội tại và đặc biệt là ngưỡng giá chân sóng.

Phối cảnh Shophouse - quảng trường Ocean Theatre Square

Các sản phẩm shophouse quảng trường biển đang được mở bán tại phân khu Premium Ocean Gate đều sở hữu sổ đỏ từng lô, nhà đầu tư chỉ cần hơn 2,5 tỷ có thể sở hữu các sản phẩm đắt giá này nhờ chính sách cho vay HTLS 0% tới 18 tháng từ chủ đầu tư.

Dự án được cấp phép xây dựng công trình: Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2).

Premium Ocean Gate

Thông tin phân khu Premium Ocean Gate (Dự án Bình Sơn Ocean Park)

Website: https://premiumoceangate.com

Thu Hà